AGEN

Maison de plain-pied 3 Chambres ,garage et jardin.

Maison de plain-pied 3 Chambres ,garage et jardin.

LE PASSAGE 47520

172 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2832

Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette agréable maison plain-pied de 90m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège, services et transports, elle offr... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison de plain-pied 3 Chambres ,garage et jardin.

Descriptif

Réf : 2832

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Commerces

2 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme,GarageSimple

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

277 kWh/m2 par an

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

#Plain-pied #3chambres #garage #jardin #secteurcalme #amettreàvotreimage

Surface terrain

540 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh /m².an 277 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2724€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3140€